Реконструкція ГРЩ та оновлення силових магістралей: як гарантувати безпеку багатоквартирного будинку

У цій статті ми розберемо, чому реконструкція ГРЩ, заміна фазних клем та оновлення стояків — це не просто ремонт, а критична інвестиція в безпеку кожного мешканця.

1. Реконструкція ГРЩ: від застарілих рубильників до сучасної автоматики

ГРЩ — це вузол, де електроенергія від трансформаторної підстанції розподіляється по під’їздах та квартирах. У старих будинках ГРЩ часто виглядає як «музей» радянської електротехніки: відкриті шини, іржаві корпуси та плавкі вставки (запобіжники), які часто замінюють небезпечними «жучками».

Що включає повна реконструкція:

• Заміна ввідних рубильників: замість старих роз’єднувачів встановлюються сучасні автоматичні вимикачі в литому корпусі. Вони дозволяють миттєво знеструмити об’єкт у разі аварії.

• Оновлення системи шин: старі мідні або алюмінієві шини очищуються або замінюються на нові з більшим перерізом. Використовуються спеціальні ізолятори для запобігання короткому замиканню на корпус.

• Встановлення приладів обліку та контролю: сучасні мультиметри та вольтметри дозволяють відстежувати перекоси фаз та стрибки напруги в реальному часі.

2. Заміна фазних магістральних клем: «слабка ланка» вашої мережі

Магістральні клеми (або «горіхи», як їх називають у народі) — це точки відгалуження від загального стояка до поверхового щита. Саме в цих місцях найчастіше виникають пожежі.

Чому клеми потребують заміни?

1. Окислення: алюміній з часом окислюється, що підвищує опір та призводить до перегріву.

2. Послаблення контакту: через циклічне нагрівання та охолодження болтові з’єднання слабшають.

3. Електрохімічна корозія: часто зустрічається небезпечне поєднання мідного дроту квартири та алюмінієвого стояка без спеціальних перехідників.

Ми використовуємо: сучасні проколюючі затискачі або шинні клеми від провідних брендів (наприклад, Ensto або ABB), які забезпечують герметичність контакту та виключають іскріння.

3. Оновлення силових кабелів (стояків): перехід на новий рівень потужності

Силовий стояк — це артерія будинку. У будинках 70-90-х років стояки зазвичай виконані алюмінієвим дротом АПВ. Термін його експлуатації вже давно вичерпано.

Етапи заміни стояків:

1. Демонтаж старого кабелю: видалення застарілих ліній з міжповерхових каналів.

2. Прокладка нового мідного кабелю: ми використовуємо кабель марки ВВГнг-ls (не підтримує горіння, з низьким виділенням диму). Переріз розраховується з запасом на майбутнє збільшення потужності.

3. Перехід на п’ятипровідну систему (TN-S/TN-C-S): під час реконструкції ми додаємо окремий дріт заземлення (PE), що дозволяє мешканцям безпечно користуватися сучасною технікою та встановлювати ПЗВ (УЗО).

4. Чому не можна чекати аварії?

Багато ОСББ та ЖБК відкладають ремонт електромереж, вважаючи за краще витрачати кошти на фарбування під’їздів. Однак статистика невблаганна:

• Пожежна небезпека: 80% пожеж у житловому секторі стаються через несправну електропроводку в щитових.

• Псування техніки: поганий контакт на магістральній клемі призводить до «відгорання нуля». У результаті в розетках квартир з’являється 380В, що миттєво спалює холодильники, телевізори та комп’ютери.

• Втрати енергії: старі мережі мають великий опір, що збільшує загальнобудинкові втрати електрики, за які платять мешканці.

5. Переваги співпраці з компанією «Електрон»

Ми спеціалізуємося на складних інженерних рішеннях для багатоквартирних будинків Києва, зокрема в Голосіївському, Печерському та інших районах.

Наші гарантії та підхід:

• Проєктування: ми розробляємо однолінійні схеми та погоджуємо їх з відповідними службами.

• Матеріали: працюємо тільки з перевіреними брендами (ЗЗЦМ, Schneider Electric, Hager).

• Безперервність: проводимо роботи максимально швидко, щоб мінімізувати час відключення будинку від світла.

• Дотримання ДБН та ПУЕ: всі роботи відповідають державним будівельним нормам України.

6. Вартість та окупність

Реконструкція — це не витрати, а капіталізація вашої нерухомості. Квартира в будинку з новою електрикою коштує на 5–10% дорожче. Крім того, це дозволяє офіційно збільшити виділену потужність на кожну квартиру через ДТЕК.

Орієнтовний перелік робіт для ОСББ:

Висновок

Сучасний багатоквартирний будинок не може функціонувати на базі мереж 40-річної давнини. Реконструкція ГРЩ та заміна стояків — це єдиний шлях забезпечити стабільну роботу ліфтів, насосів підкачки води та безпеку кожної квартири.

Ми забезпечимо «енергетичне здоров’я» вашого будинку на десятиліття вперед.

Плануєте збори мешканців або засідання правління ОСББ?

Зверніться до фахівців electron.kiev.ua. Ми проведемо безкоштовний попередній огляд вашої щитової, складемо дефектний акт та запропонуємо оптимальний план модернізації.

Бажаєте отримати приклад кошторису на заміну стояків для 9-поверхового під’їзду? Напишіть нам або замовте дзвінок!